“挑选了很久才选定了这家，没想到体验这么好。”在江西鹰潭龙虎山景区墩上钱家村道心溪谷民宿，江苏游客李美华说：“民宿隐匿在幽静的树林中，装修得精致有格调，还可以在乡村集市买农特产品。拍了照片发朋友圈，很多朋友看了都说想来。”

　　“今年中秋国庆假期，订房量井喷，不少民宿都是满房状态。更大的变化是，在民宿往年的入住淡季，如今入住率也比较高。”龙虎山景区民宿协会党支部书记钱小贤说。

　　近年来，龙虎山景区立足“天然大氧吧”原生态自然环境，出台了一系列扶持政策，鼓励改造利用古民居发展民宿产业，打造了一批结合古越文化、道文化、农耕文化等元素的精品民宿，为游客提供差异化、多元化的文旅产品。

　　寒风起，凉意浓，龙虎山景区栖山居民宿却预订火爆。“很多都是回头客，错峰来赏秋景，放空发呆几天。”民宿负责人董美玲说，远离喧嚣，品茶、练字，让时间慢下来，这里更像是游客们的“世外桃源”。

　　借助独特优厚的自然山水条件，栖山居把古旧房屋的残垣断壁进行保护性修复，建筑形态布局融入天人合一等具有当地特色的文化元素，一经推出就成了备受追捧的网红打卡点。“山中的生活很简单，我们就推出一系列丰富的活动，来提升入住体验。”董美玲说，比如习练拳法、学习养生课程等，很受游客欢迎。

　　“过去我们的民宿大多是农家乐、招待所，由村民零散经营，很难吸引到客人。”钱小贤告诉记者，为改变民宿产业“小、散、弱”的局面，景区组建龙虎山民宿协会，成立民宿协会党支部，规范整合民宿行业资源，重点推进精品民宿和高端民宿的引进开发。去年以来，他们投资超3亿元打造了道心溪谷、隐泸等一批高端民宿项目，形成了康养度假、农业体验、乡村旅游、生态观光等连片高端精品民宿业态。

　　山东游客胡云霞被店主传到网上的美图所吸引，最后选择入住菲林居民宿。“没想到还有摄影主题的民宿，作为摄影发烧友必须来‘以图会友’。”胡云霞说。这几天，她在擅长摄影的店主带领下，用镜头记录下山间溪畔的各色美景，采风之行收获满满。

　　不再是简单的服务，不再是标准化的房间，龙虎山景区很多民宿在“住好”之外，更推出多元化服务和特色体验产品。做好发展规划，理清发展思路，采取差异化竞争，在“民宿+”模式下，改变过去盲目跟风、野蛮生长的状态，不断满足住客更高的消费需求。

　　龙虎山镇鱼塘村口上舒家民宿是另一种不同体验。“我们村几乎家家户户经营民宿、农家乐，每家都有自己的特色。”村党总支委员舒太明说，紧紧抓住山乡田园游这个主题，突出“农”字号服务，每家民宿都做好自选动作，让游客体验农事活动、户外拓展、亲子互动等，让城里来的游客感受地道的乡土文化。

　　“在做好民宿时，还要考虑游客吃什么、玩什么。”舒太明说，比如能让游客参与其中的打麻糍、烧柴火饭，比如季节性推出的捡板栗、采茶，比如小众化的溯溪、走山活动，“将好的资源串联起来，满足了游客个性化的需求，也让村民腰包鼓了起来”。

　　紧紧围绕做实唱响“龙虎天下绝”品牌，龙虎山景区聚焦特色旅游产业特别是民宿行业，着力引进和培育人才队伍，全面提升景区民宿行业服务品质。景区党委组织部部长叶琛表示，过去景区民宿行业一定程度上存在无证入住、无人管理、服务态度差等问题，影响了景区整体形象。“我们通过开展龙虎先锋红管家培训，选优配强民宿管家，指导民宿经营者规范管理、优化服务。”

　　景区还成立了一支规模超过800人的“龙虎先锋”党员志愿服务队，志愿者作为各家民宿的便民服务员、旅游讲解员、产品推销员、市场监管员，为游客提供信息咨询、游览讲解、维权调处等服务，让游客住得贴心，游得便利、玩得舒心。

　　目前，龙虎山景区有民宿300余家，今年以来接待游客超60万人次，带动民宿业及相关产业增收超过4000万元。仅中秋国庆假期，景区民宿入住游客就达6万余人次。 （经济日报 记者 刘兴）